3-Zimmer-Wohnung in historischem Anwesen in Top-Lage München Laim.
Die äußerst attraktive und charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes im Barockstil. Das Haus wurde ursprünglich 1894 erbaut, 1983 wurde es kaum erkennbar durch einen Anbau erweitert, hier befindet sich auch diese Wohnung.
Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihren äußerst gepflegten Zustand und den großzügigen, sehr praktischen Grundriss. Das Haus fasziniert durch den Altbau-Charme, der sich aus dem beeindruckenden Gesamteindruck und sehr vielen Details ergibt. Die Lage ist hervorragend, da ruhig, grün, zentral und inmitten schöner Nachbarschaft.
Schöner Wohnen mitten in München: Villa auf 1.500 m² Grundstück mit Indoor-Pool in München Laim
Für außergewöhnliche Ansprüche:
Villa auf traumhaftem Grundstück, zentral und ruhig in München
Die im Jahr 1994 erbaute Villa befindet sich auf einem beeindruckenden 1.504 m² großen und natürlich eingewachsenen Grundstück, das Sie über eine private Einfahrt erreichen. Hier sind Sie in Ihrem privaten Refugium, Ihrer Oase mitten in München. Die besondere Lage bietet nicht nur die Annehmlichkeiten eines Stadtteilzentrums mit U-Bahn und sehr guter Infrastruktur, sondern auch die Ruhe eines außerordentlich großzügigen und zurückgezogenen Anwesens.
Einige Eckdaten:
Repräsentativ und sympatisch
rd. 500 m² Gesamtfläche
rd. 1.500 m² Grundstück
Indoor-Pool mit Süd-Verglasung und Sonneneinstrahlung
Das Team um Geschäftsführer Paul Schmidmaier freut sich sehr über die Urkunde „Top-Immobilienmakler 2023“ von FOCUS-Spezial. Das Immobilienbüro Paul Schmidmaier Immobilien GmbH in München-Laim ist bereits zum neunten Mal in Folge auf der Bestenliste!
Wie jedes Jahr wurde auch im Jahr 2023 durch die FOCUS GmbH in ganz Deutschland nach den besten Immobilienmaklern gesucht. Zum 9. Mal in Folge ist die Paul Schmidmaier Immobilien GmbH wieder für die Bestenliste ausgewählt worden! Das Team um Geschäftsführer Paul Schmidmaier freut sich sehr und ist stolz auf diese hohe Auszeichnung. Erneut wird dadurch die fachliche Qualität, und der hohe Anspruch an die eigene Arbeit gewürdigt. Dieses Ergebnis ist nur durch überdurchschnittlich engagierte und zuverlässige Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter möglich. Die seriösen Bewertungen und zufriedenen Kunden sprechen für sich. Ein perfektes Zusammenspiel aus kompetenter Arbeit, starker Kundenorientierung und reibungslosen Verkäufen macht das Arbeiten in diesem Team so erfolgreich. Die Auszeichnung ist ein weiterer Ansporn, dauerhaft weit überdurchschnittliche Leistungen zu erbringen.
Wie findet FOCUS die besten Immobilienmakler?
Die FOCUS GmbH hatte für die umfangreiche Recherche mit dem unabhängigen Marktforschungsunternehmen Statista GmbH zusammengearbeitet. Die weltweit agierende Statista GmbH orientiert sich an objektiven, wissenschaftlichen Standards. Diverse Kriterien wie Bewertungen bei Google und Immobilienscout24 sowie Empfehlungen von Maklerkollegen spielten bei der Kür eine Rolle. Wer ist Mitglied im Qualitäts-Immobilienverband Deutschland (IVD) und zeigt damit qualifizierte Maklerkompetenz? Wer schaffte bereits letztes Jahr eine Aufnahme in die Liste der Besten? Welche Services bietet das Immobilienunternehmen an?
Was macht Paul Schmidmaier Immobilien zum Top-Maklerbüro?
Nach umfangreichen Auswertungen steht das Ergebnis fest. Auf die Liste der besten Immobilienmakler Deutschlands haben es 1.000 Maklerbüros aus 20 Regionen geschafft. Die Paul Schmidmaier Immobilien GmbH konnte in allen Kategorien mit Top-Leistungen glänzen und rangiert neben 31 weiteren Top-Immobilienmaklern in München in der Liste von FOCUS-Spezial. Seit jeher legt das Immobilienbüro in der Fürstenrieder Straße 42 Wert auf hochqualifizierte Mitarbeiter, die hervorragende Arbeit in ausgesprochen hoher Qualität leisten. Diese Kontinuität in Leistung und Service spiegelt sich in der langjährigen Mitgliedschaft beim IVD ebenso wider, wie in den Bewertungen von Kunden und Kollegen. Ein weiteres Zeichen von großer Stabilität ist die 22-jährige Erfahrung der Paul Schmidmaier Immobilien GmbH wodurch diese viele Jahre in Folge Teil der FOCUS-Bestenliste ist.
Was zeichnet Paul Schmidmaier Immobilien aus?
Darüber hinaus erfüllt die Paul Schmidmaier Immobilien GmbH selbst gesetzte Qualitätsstandards, die weit über die geforderten Aspekte hinausgehen. Das Immobilienunternehmen in München-Laim ist nicht nur Spezialist für den Verkauf von Immobilien, sondern aufgrund von zwei hauseigenen Sachverständigen sowie jahrzehntelanger Marktkenntnis auch für Immobilienbewertungen. Zudem kann es erfahren und kompetent im Bereich Finanzierung von Immobilien beratend zur Seite stehen. Es bietet viele Services wie die auf die tatsächliche Situation angepasste Vorbereitung des Kaufvertragsentwurfs, die fachliche und praktische Beurteilung von Mietverhältnissen, Beratung bei Renovierungen und natürlich einen Newsletter, mit dem vorgemerkte Kunden neue Immobilienangebote erhalten, die noch nicht am Markt veröffentlicht werden. Um nachhaltig fachlich herausragende Mitarbeiter zu haben und jungen Menschen einen guten Start ins Berufsleben zu ermöglichen, bildet Geschäftsführer Paul Schmidmaier und sein Team seit 16 Jahren Immobilienkaufleute (IHK) aus. Um sein umfangreiches Wissen weiterzugeben und die Immobilienmakler von morgen fachlich fit zu machen, engagiert sich Paul Schmidmaier zudem als Dozent bei der IHK-Akademie.
Was macht Paul Schmidmaier Immobilien so besonders?
Was statistisch nicht messbar, aber bei Immobiliengeschäften von größter Bedeutung, sind die Werte und Einstellungen eines Immobilienbetriebs. Bei Paul Schmidmaier Immobilien erhalten Kunden einen fachlich hochkompetenten Partner, der sich Käufer und Verkäufer ernsthaft verpflichtet fühlt und einen rundum bestmöglichen Immobilienverkauf garantiert. Gerade, wenn im Laufe eines Immobilienverkaufs schwierige Situationen oder Komplikationen auftreten, ist es wertvoll, einen kompetenten und erfahrenen Partner an der Seite zu haben. Dies erfüllt jeder im Team von Paul Schmidmaier Immobilien. Wer im Münchner Westen ein gutes Immobiliengeschäft erleben möchte, ist bei Geschäftsführer Paul Schmidmaier und seinem Team auf der sicheren Seite. Sie begleiten mit Rat und Tat nicht nur während des Verkaufs, sondern auch noch danach. Die zahlreiche Stammkundschaft schätzt etwa besonders, auch nach der Vertragsabwicklung noch jederzeit Tipps und Empfehlungen zu erhalten, sei es ein guter Handwerker-Kontakt, eine Renovierungsempfehlung, der aktuellste Bodenrichtwert oder einfach nur eine Einschätzung oder zweite Meinung zu einer Immobilienfrage.
Laim hat seinen eigenen Top-Immobilienmakler
Die Liste der besten 1.000 Immobilienmakler Deutschlands erschien am 15. April 2023 in der FOCUS Hauptausgabe 16/23 in einem handlichen Beileger. Wer also im Münchner Westen ein kompetentes und vertrauenswürdiges Immobilienmaklerbüro sucht, wird von Paul Schmidmaier und seinem Team bestens betreut.
Ihr Team von Paul Schmidmaier Immobilien
P.S.: Gerne unterstützen wir auch Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie! Kontaktieren Sie uns hierfür über unser Kontaktformular.
Diese schöne Wohnung mit Westbalkon könnte bald Ihr Zuhause werden!
Eckdaten:
– Baujahr 1976
– Wohnung im 1. OG mit ca. 79,5 m² Wohnfläche
– Aufzug
– abschließbarer TG-Einzelstellplatz
– bezugsfrei
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Dieses Reiheneckhaus mit traumhaften Garten könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Eckdaten:
– Baujahr 1957
– 4,5 Zimmer auf ca. 100 m² Wohnfläche
– ca. 315 m² Grundstück
– familiengerechter Reihenhausgrundriss
– großer Garten mit optimaler Ausrichtung
– bezugsfrei
– Einzelgarage
– Ölheizung
– Warmwasseraufbereitung dezentral über Elektroboiler
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Diese schöne Wohnung könnte bald Ihr Zuhause werden!
Eckdaten:
– Baujahr 1956 (Sanierung 1983)
– Wohnung im obersten Stock (7. OG) mit ca. 77,8 m² Wohnfläche
– bezugsfrei
– Aufzug
– idealer und lichtdurchfluteter Grundriss
– traumhafter Ausblick Richtung Alpen
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Herrschaftlich leben direkt am Starnberger See:
In Kürze starten wir mit dem Verkauf dieser prachtvollen 4-Zimmer-Wohnung mit separater Galerie im historischen Schloss Possenhofen.
Das berühmte Sissi-Schloss in Pöcking am Starnberger See. (Bild: Gerhard Blank Fotografie)
Jenes Schloss, in welchem die bayerische Prinzessin „Sissi“ aufwuchs, könnte bald auch Ihr Zuhause werden!
Eckdaten:
– Baujahr 1536 (Sanierung von 1982 bis 1984)
– Wohnung im 2. OG mit ca. 120m²
– separate Galerie im DG, ca. 100 m²
– hochwertiger Eichen-Fischgrätparkett
– weiße Kassettentüren
– sehr hohe Räume mit über 3 m Raumhöhe
– 2 Tiefgaragen-Einzelstellplätze
– Denkmalschutz
– direkter Seezugang über privaten Strand
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Das größte Immobilienmagazin Europas – BELLEVUE – hat PS Immobilien auch dieses Jahr mit ihrem renommierten Qualitätssiegel ausgezeichnet.
Wir bedanken uns bei unseren Kunden für die langjährige Treue und das entgegengebrachte Vertrauen und blicken voller Zuversicht und Tatendrang auf das kommende Jahr.
Ihr Team von Paul Schmidmaier Immobilien
P.S.: Gerne unterstützen wir auch Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie! Kontaktieren Sie uns hierfür über unser Kontaktformular.
wir danken Ihnen sehr herzlich für das entgegengebrachte Vertrauen und die angenehme Zusammenarbeit.
Gerade in diesen doch sehr turbulenten und schwierigen Zeiten sind verlässliche Beziehungen wichtigen denn je. Die starke, verlässliche und oft seit vielen Jahren bestehende Verbindung zu Ihnen, unseren Kunden, schätzen wir daher sehr.
Nicht nur in der Welt, auch in unserem Team haben sich in diesem Jahr Veränderungen ergeben.
Neu begrüßen durften wir im September unseren Auszubildenden Sebastian Krinninger, der sich seitdem sehr positiv und engagiert bei uns einbringt.
Leider hat sich Daniel Arnone nach über 15 Jahren (aus persönlichen Gründen) aus unserem Unternehmen verabschiedet, was wir fachlich und menschlich nach wie vor sehr bedauern. Auf diesem Weg möchten wir uns bei ihm noch einmal für sein Engagement, seine Leistungen und die gemeinsame schöne Zeit herzlich bedanken und freuen uns, dass wir weiterhin freundschaftlich verbunden sind.
Zum Schluss wieder eine positive Nachricht. Ab dem 01.01.2023 wird Tanja Striebel – eine erfahrene Bankkauffrau und Immobilienfachwirtin – mit Ihrem fundierten Fachwissen unser Team im Büro sowie rund um den Immobilienverkauf und der Vermietung tatkräftig unterstützen. Wir freuen uns sehr, dass sie schon in Kürze Teil unseres Teams ist und heißen sie bereits heute herzlich willkommen.
Somit sind wir auch für die Zukunft mit unserem kleinen aber feinen Team bestens gerüstet und gehen die vor uns liegenden Herausforderungen optimistisch und mit voller Zuversicht an.
Während der Weihnachtsferien ist unser Büro zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten besetzt und Sie können sich wie gewohnt immer gerne bei Fragen rund um die Immobilie an uns wenden.
Ihnen und Ihren Familien wünschen wir ein frohes Weihnachtsfest, erholsame Feiertage und alles Liebe und Gute für das Neue Jahr 2023!
