Optimaler Verkauf Ihrer Immobilie in München

Gerne übernimmt das Team von Paul Schmidmaier auch Ihren Verkauf – Sie können sich zurücklehnen, entspannen und sich darauf verlassen, dass Ihr Verkauf mit größter Gewissenhaftigkeit und Kompetenz vorangetrieben wird. Der Schwerpunkt von Paul Schmidmaier Immobilien ist der Verkauf von Immobilien in München und den angrenzenden Gemeinden.

Der ideale Zeitpunkt

Der Zeitpunkt für einen Immobilienverkauf in München ist im Moment sehr gut. Die Preise sind seit 2009 sehr massiv gestiegen und haben sich teils mehr als verdreifacht.

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Im Folgenden erfahren Sie detailliert, wie wir auch Ihre Immobilie optimal verkaufen könnten.

Vorweg jedoch die drei wichtigsten Gründe, warum ein Verkauf mit Paul Schmidmaier Immobilien ganz besonders erfolgreich ist:

1. Hohe Fachkompetenz: Hier sind Sie in einem Fachbüro
   Jeder im Team bei Paul Schmidmaier Immobilien ist ein ausgewiesener Fachmann in seinem Bereich (Immobilienkaufleute, Immobilienfachwirte, Sachverständige für Immobilienbewertung, Betriebswirte).
2. Persönlicher Ansprechpartner und Full-Service: Sie erhalten einen Profi an Ihre Seite
   Sie erhalten einen persönlichen, kompetenten und erfahrenen Ansprechpartner, der sich komplett und engagiert um Ihren Verkauf kümmert. Diesen haben Sie vor Vertragsabschluss im Rahmen der Kaufpreisschätzung bereits kennengelernt und dieser wird Sie und Ihren Immobilienverkauf bis zum erfolgreichen Notarvertrag und darüber hinaus betreuen. Sie können sich beim Paul Schmidmaier Full-Service entspannt zurücklehnen und sicher sein, dass alles richtig und engagiert erledigt wird.
3. Hoher Anspruch: Wir wissen, wie man gut makelt – und tun es auch
   Jeder im Team von Paul Schmidmaier Immobilien hat einen besonders hohen Anspruch an die Qualität der Verkaufsleistung und ist in der Lage, diesem Anspruch gerecht zu werden. Dies sorgt für einen reibungslosen Ablauf und für eine optimale Betreuung der Interessenten. Aus eigener Erfahrung können wir sagen, dass es sich als Interessent deutlich leichter kauft, wenn man einen engagierten und kompetenten Makler als Ansprechpartner hat.

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So betreuen wir Sie und den Verkauf Ihrer Immobilie im Detail:

1. Verkauf nach einer bewährten Methode
   In 25 Jahren erfolgreichem Immobilienverkauf in München und Umgebung hat sich bei Paul Schmidmaier eine bewährte Methode herausgebildet, die ständig weiter verfeinert wird und so vermutlich einzigartig ist. Planvoll und bewährt wird ein Schritt nach dem anderen ausgeführt, bis Ihre Immobilie verkauft ist. Gerne erläutern wir diese Methode im persönlichen Gespräch mit Ihnen.
2. Grundlagen erarbeiten
   Ein Haus steht nur so stabil, wie es der Untergrund zulässt. So ist es auch bei einem Immobilienverkauf. Erst die Grundlagen als Fundament erarbeiten – dann loslegen. Neben einer sachverständigen und gründlichen Vor-Ort-Besichtigung gehört für uns selbstverständlich auch die Zusammenstellung aller erforderlichen weiterführenden Objektunterlagen dazu. Hierzu gehören z.B. die Einholung des Grundbuchauszuges, des Energieausweises, der Protokolle der Eigentümerversammlungen u.v.m. Als Basis für einen erfolgreichen Verkauf wird Ihr Ansprechpartner diese Unterlagen prüfen, sachkundig beurteilen und sich detailliert in Ihr Objekt einarbeiten. So ist sichergestellt, dass er den Sachverhalt umfassend einschätzt und er Sie, die Kaufinteressenten und die Sachverständigen der Kaufinteressenten kompetent beraten kann.
3. Marktgerechte, gewissenhafte Bewertung
   Ein sehr wichtiger Punkt für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie ist die marktgerechte und gewissenhafte Bewertung durch unsere erfahrenen Fachleute. So ist sichergestellt, dass wir Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkaufen. In den letzten drei Jahren haben wir in 95 % der Fälle die Immobilien unserer Kunden zu dem von uns eingeschätzten Wert verkauft. Unsere langjährige Markterfahrung in München und Umgebung und das planvolle Vorgehen zahlen sich für Sie aus!
4. Bestmögliche Präsentation Ihrer Immobilie
   Selbstverständlich erstellt das Team von Paul Schmidmaier Immobilien ein sehr schönes Exposé mit aussagefähigem Text, professionellen Fotos, einem grafisch aufbereiteten Grundriss und einem individuellen Stadtplan. So wird Ihr Objekt ins beste Licht gerückt, Interessenten können sich vorab ausführlich informieren und kommen auf den Geschmack.
5. Werbung für Ihre Immobilie
   Klappern gehört zum Geschäft und natürlich rühren wir für Ihre Immobilie nach allen Regeln der Kunst die Werbetrommel. Ganz wichtig ist, dass wir uns nicht auf nur eine Plattform im Internet verlassen, sondern aktiv und durchdacht in allen wichtigen Internet-Immobilienmärkten (Immobilienscout24.de, Immowelt.de, Immonet.de, sueddeutsche.de u.v.m.) sowie unserer äußerst gut besuchten Firmenwebseite präsent sind. Dadurch erreichen wir die maximale Aufmerksamkeit aller Interessenten und erreichen auch den Käufer Ihrer Immobilie. Zusätzlich verfügen wir über eine große Datenbank mit Kaufinteressenten, die sich aktiv von Paul Schmidmaier Immobilien bei der Immobiliensuche unterstützen lassen. Jedes Jahr finden einige Immobilien durch aktive Vormerkung bei Paul Schmidmaier Immobilien ihren neuen Eigentümer. Natürlich haben wir noch weitere Möglichkeiten, Ihre Immobilie in München und Umgebung zu verkaufen: Anzeigen in Tages- oder Wochenzeitungen, die Präsentation in unserem Schaufenster und unserem zusätzlichen Schaukasten, Verteilen von mehreren Tausend Flyern im Umfeld der Immobilie, die Aufnahme in die Paul Schmidmaier Immobilien Kundenzeitung und vieles mehr. All das wird individuell abgestimmt.
6. Kompetente Betreuung der Interessenten
   Wer eine Immobilie kaufen möchte, muss in der Lage sein, sich ein umfassendes Bild der Immobilie zu verschaffen. Diese Verantwortung nehmen wir sehr ernst. Gerade die kompetente Betreuung und klare Information der Kaufinteressenten, ihren Beratern, Sachverständigen und Banken ist ein wichtiger Bestandteil unserer Arbeit. Selbstverständlich führen wir ausschließlich Einzelbesichtigungen durch und vereinbaren diese in Absprache mit den Interessenten. Je besser der Interessent bei seinen Fragen und Überlegungen betreut wird und je aussagekräftiger die Informationen und Unterlagen sind, desto wahrscheinlicher wird er bei dieser Immobilie am Ball bleiben und am Ende auch kaufen. Diese Qualität in der Interessentenbetreuung und in den Verkaufsgesprächen zahlt sich für Sie als Verkäufer zu 100% aus. Die hohe Zahl an Stammkunden, die uns immer wieder beauftragen oder teils schon mehrere Immobilien über uns gekauft haben, belegt dies eindrucksvoll. Natürlich prüfen wir für Sie auch die Bonität der Interessenten.
7. Erreichbarkeit und Kommunikation
   Bei Paul Schmidmaier Immobilien wird der persönliche Kontakt großgeschrieben. Sie als Auftraggeber können Ihren persönlichen Ansprechpartner und das Team von Paul Schmidmaier Immobilien anrufen, mailen, faxen oder einfach in unserem Ladenbüro in der Fürstenrieder Straße 42 in München Laim vorbeikommen. Das Gleiche gilt für die Berater, Sachverständigen und Banken der Interessenten, die mit Paul Schmidmaier Immobilien einen erreichbaren und fachkundigen Ansprechpartner haben.
   Als Auftraggeber werden Sie aktiv durch uns über den aktuellen Stand des Verkaufs informiert. Sie können dies online über das sogenannte „Objekt-Tracking“ tun, sich über regelmäßige „Zwischenstands-Emails“ oder Telefonate informieren lassen oder es wird eine Mischung aus allem. Ganz wie es Ihnen am liebsten ist.
8. Abschluss des Kaufvertrags und Nachbetreuung
   Dank der fast 20-jährigen Markterfahrung im Immobilienbereich, dank des planvollen Vorgehens sowie durch unsere hohe Fachkompetenz ist es uns möglich, Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Selbstverständlich organisieren wir auch alle Notar-Angelegenheiten, klären alle Fragen und begleiten Sie und den Käufer persönlich zur Kaufvertragsunterzeichnung. Danach koordinieren wir die Übergabe der Immobilie und dokumentieren diese mit einem sinnvollen und bewährten Übergabeprotokoll. Sie sind und Sie bleiben auch danach geschätzter Kunde unseres Hauses. Bei allen Fragen, die später einmal auftreten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das kann eine Frage zum Bodenrichtwert sein oder eine Frage zu einem Mietverhältnis, die Einschätzung, ob sich eine Badrenovierung lohnt, welchen Boden wir bei der Renovierung empfehlen würden und vieles mehr. Sehr gerne sind wir Ihnen hier zu jedem späteren Zeitpunkt mit unserem Wissens- und Erfahrungsschatz rund um die Immobilie behilflich. Für Sie als Kunde bei Paul Schmidmaier Immobilien ist dieser Service kostenfrei.

Interesse? Das Team von Paul Schmidmaier ist für Sie da!

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Dann kontaktieren Sie uns einfach. Unsere hoch qualifizierten Immobilienmakler beraten Sie gerne unverbindlich. Wir würden uns sehr freuen, auch Sie bald zu unseren zufriedenen Kunden zählen zu dürfen.

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Tipps für Verkäufer und Vermieter
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So denken die Kunden über Paul Schmidmaier Immobilien (Auszug aus Kundenzuschriften)

• „Super kompetentes Immobilienteam, freundliche und verbindliche Abwicklung“
• „Ich bin ich immer wieder und immer noch begeistert und froh Sie als Makler gehabt zu haben“
• „Vertrauenswürdig und kompetent“
• „Ebenso freundliche wie geduldige und respektvoll-persönliche Betreuung“
• „Die Beratung war stets kompetent, der Umgang mit uns und den Interessenten immer angenehm und hoch professionell“
• „Sehr vertrauensvoll, erfreulich unkompliziert, dabei respektvoll und wohltuend“
• „Hätte diesen Makler sofort engagieren sollen!“
• „Professioneller und zuverlässiger Service“
• „Dazu kommt Ihre Liebenswürdigkeit und Verhandlungsruhe“
• „In allen Belangen sicher im Sattel und man merkte seine Erfahrung in jeder Sekunde. Chapeau!“

Weitere Kundenstimmen lesen Sie hier.

Paul Schmidmaier Immobilien GmbH
Ladenbüro und Firmensitz: Fürstenrieder Straße 42
(Laimer Arkaden Nähe U5 Laimer Platz / neben Bücher Hacker)
80686 München
Öffnungszeiten Mo.-Fr.: 9:00 – 17:00 und nach Vereinbarung
Tel. 089/58 90 98 – 0, Fax – 20
E-Mail: info@immobilien-ps.de